ハウスメーカーか工務店か、その違いを徹底解説

「注文住宅を建てたいけど、ハウスメーカーと工務店、どちらを選んだらいいの？」「それぞれの違い、特徴がよくわからない」そんなご質問をいただきます。

それぞれの特徴やメリット、デメリットを知ることで、自分たちにはどちらが合うのか、選択がしやすくなるはず。そこで今回は、ハウスメーカーと工務店の違い、特徴やメリット、デメリットをお伝えします。

まずは、それぞれの特徴から。

一般的にハウスメーカーとは、全国規模で営業している会社のことを指します。テレビCMやチラシなどで聞いたことがある会社も多いのでは？

ハウスメーカーの特徴は、「自社で生産工場を持ち、建築資材の一部を規格化することによって、注文住宅の大量生産を全国規模で展開している」といったことが挙げられます。つまり、住まいを商品化し、工場で部材を生産するため自由度は低くなりますが、一方で品質は安定しています。また、比較的短い工期で家を建てることができます。

一方、工務店の多くは「地元密着型」。その地域に根ざした会社で、施工エリアを特定しており、何か困ったことがあった時には素早い対応が期待できます。

職人が在籍し、在来軸組工法の木造住宅を得意とする工務店が多いのが特徴です。

では、自由度はどうでしょうか？

ハウスメーカーの建築工法は、家の大部分を全国に数か所ある工場で一律で作ったものを運び、現地で組み立てるという家の建て方をします。

よって自由設計と言っていても、ある程度決まった間取りや外壁のパターンがあり、その会社が扱っている資材の中から使用するものを選ばなくてはならないためおのずと自由度は低くなります。間取りを変更したくてもできない事もあるので、本当に自分の希望を叶える家を建てたい方は注意が必要です。

一方工務店は、一つ一つの建物をイチから作り上げます。間取りも使う素材も自由に選ぶことができます。自由に決められる分、決めることが多くなるのはデメリットかもしれませんが、その分世界で1つあなただけの家が完成するので、出来上がったときの達成感や喜びはとても大きなものになります。

一生の中で一番大きな買い物と言っても過言ではないマイホーム。金額面は皆さん気になるポイントだと思います。

概ね、ハウスメーカーは工務店より建築コストが高いのが一般的です。その理由は、建物の値段にはハウスメーカーが営業にかける「経費」が含まれているからです。経費とは、テレビCMやチラシといった広告費、たくさんの社員をかかえる人件費、オフィス・住宅展示場の維持費など、建物に直接関係ないものが含まれます。しかしハウスメーカーもひとつの企業、利益を出さなければならないのは当然で、どうしても経費を見越した金額になってしまうのです。

工務店はハウスメーカーのように莫大な事業資金をかけていない分、比較的建築コストを抑えた家づくりをすることができます。また、少数精鋭で経営しているため人件費も抑えられているでしょう。

限られた大切な予算ですから、ハウスメーカーで検討している場合でも、一度工務店と比較して考えてみることも後悔のない家づくりのポイントです。

大手ならではの保証の手厚さや経営地盤の強さが魅力と言えるハウスメーカー。ただ、契約した後の窓口は、担当営業マンもしくはコールセンターになります。何かトラブルがあったときに連絡をしても、現場を見に来るのは下請けの業者、なんてことも多くあります。

その地域に根ざしている工務店は、水道のトラブルや電気のトラブルなど、何か合った時にすぐその会社が駆けつけてくれるでしょう。近くにいることですぐに対応してもらえる可能性が高いといえます。建てた後も長いお付き合いが期待でき、将来的にリフォームの相談をしたい場合なども心強い味方に。地域密着型で丁寧な対応をしてもらえるのが魅力です。

ハウスメーカーで家を建てると、「○○ハウスの家を建てた」と、人に話した時に概ねわかってもらえることが多いはず。ハイブランドのバッグを持ったり、外車に乗っているというような感覚でしょうか。よって、企業としての信頼性（ブランド）を重視する方にはおすすめです。

一方、工務店で家を建てた場合そういった優越感を味わうことは難しいかもしれません。そのため、家を建てることを自慢の材料にしたいという方なら、大手ハウスメーカーの家を建てられるのがいいと思います。

いかがでしたか？あなたの理想とする家づくりを叶えてくれそうなのはどちらでしょうか？

ただその中でも、会社ごとに特徴や価格、規模などは様々で、自分たちに合った会社を見つけることは容易ではありません。

経営難で事業の継続が難しくなると施工途中で作業がストップしたり、引き渡し後のフォローがなくなったりする可能性もゼロではないため、会社選びは慎重に行う必要があります。

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